Ventanilla, 13 julio 2021.- La Sala Penal de Apelaciones Permanente del Callao, ordenó la restitución del predio Oquendo inscrito en la Partida electrónica Nro. 70364878 a su anterior propietario (Gobierno Regional del Callao), entre otros fundamentos porque la subasta pública es producto de la subvaluación del predio, al dejar de pagar diez millones de soles (según peritos del Ministerio de Vivienda) y por conducta funcional que afectó gravemente los intereses del Estado (vecindario de Oquendo).
Como reparación civil, los magistrados dispusieron la restitución del lote Oquendo inscrito con Partida electrónica Nro.70364878 a su legítimo propietario, el Gobierno Regional del Callao.
La medida implica declarar nulos los Acuerdos de Consejo Nros. 058-2011-GRC-CAE y 068-2011-GRC-CAE ambos de mayo del 2011, documentos que autorizaron la transferencia por subasta pública del lote Oquendo, ubicado en la Av. Gambetta, altura del kilómetro 3.7 de la Av. Gambetta.
De la lectura de sentencia se aprecia que los magistrados también declaran la nulidad de la escritura pública e inscripción registral en la partida electrónica del citado bien, cuya naturaleza de origen fue edificar un gran Mercado de Abastos del vecindario oquendino, y punto de encuentro vecinal.
Los jueces superiores, Castañeda Moya, Cáceres Ramos y García Juárez, amplió la pena de siete a once años y dispusieron la remisión integral de la sentencia a los sentenciados, Félix Moreno Caballero, Marco Peña Palomino (no habido), Ever Ramírez, Miguel Ángel Ascencios Vega..
LOS MAGISTRADOS DISPUSIERON:
- Restituir el predio Oquendo a su legítimo propietario (GRC).
- Declara nulo los Acuerdos de Consejo Regional Nros. 058 y 068-2011-GRC-CAE de mayo del 2011 que autoriza la transferencia por subasta pública del lote inscrito con Partida electrónica Nro.70467848.
- Declara nula la subasta pública que otorgó el bien a Estefanía SAC.
- Declarar nula la Compra venta a favor de inmobiliaria Estefania SAC.
- Declara nula la minuta e inscripción registral en la Partida electrónica Nro. 70467848.
ADEMÁS DISPUSIERON:
- Oficiar a la Superintendencia de Bienes Nacionales para dar cumplimiento de nulidad de inscripción registral de Estafanía SAC.
- Remitir copia de sentencia al Gobierno Regional del Callao, para accionar la reversión en el ámbito de su competencia.
- Enviar copia a Fiscalía de Lavado de Activos del Callao, para iniciar proceso de extinción de domino.
- Sobre la pérdida de dominio de Estefanía SAC, al declarar la sentencia la nulidad de la subasta pública, “no se desconoce que la empresa pago 4 millones 500 mil dólares al Gobierno Regional del Callao, PERO ESTA PROBADO QUE PAGO FUE PARTE DE la COLUSION, ES DECIR UN PAGO ILÍCITO”
DATO
- Tasación real del terreno: 25 millones de soles (ministerio de Vivienda), tasación amañada (un privado): 14 millones de soles (aprox.)
- Daño emergente: Estefanía SAC dejó de pagar 10 millones de soles, producto de la subvaluación del predio. (¿Dónde está el dinero faltante?, ¿Quién se benefició?).
- Procuraduría regional estuvo ausente en lectura de sentencia.
- De esperar. Defensa de acusados interpusieron recursos de casación.
- Elevaron pena de siete a once años a Félix Moreno Caballero, Marco Peña Palomino (no habido), Ever Ramírez, Miguel Ángel Ascencios Vega.
Comité de Gestión de Oquendo. (Revista Metro)